Tranh chấp lối đi chung là loại tranh chấp đất đai phổ biến liên quan đến việc mở, sử dụng lối đi chung giữa các chủ thể.
Các bước tiến hành giải quyết tranh chấp lối đi chung:
Thứ nhất, hoà giải trong giải quyết tranh chấp lối đi chung:
Thứ hai, tự thương lượng, đàm phán hoà giải cơ sở để giải quyết tranh chấp lối đi chung:
- Việc mở lối đi chung trên thực tế là việc rất phổ biến trong đời sống, vì thế, nó xuất phát từ sự thoả thuận, trao đổi của các bên nên khi xảy ra mâu thuẫn, tranh chấp, các bên thường tự tìm đến nhau đàm phán để giải quyết tranh chấp. Việc này hoàn toàn được Nhà nước ủng hộ và khuyến khích thực hiện.
- Các bên có thể tự hoà giải với nhau hoặc hoà giải tại cơ sở. Khi hoà giải tại cơ sở sẽ có hoà giải viên hướng dẫn, giúp đỡ các bên đạt được thoả thuận, tự nguyện giải quyết tranh chấp, từ đó, các bên có thể sẽ tự đưa ra được phương án giải quyết tranh chấp đất đai tốt nhất.
Thứ ba, hoà giải tranh chấp lối đi chung tại UBND xã:
- Việc giải quyết tranh chấp đất đai theo luật quy định phải được hoà giải tại UBND cấp xã trong trường hợp các bên không thể tự hoà giải được với nhau. Việc hoà giải chỉ được tiến hành khi có đầy đủ sự có mặt của các bên tranh chấp, trong trường hợp một trong 2 bên vắng mặt 2 lần thì được xem là hoà giải không thành.
- Thủ tục hoà giải tranh chấp lối đi chung tại UBND xã được thực hiện trong thời hạn không quá 45 ngày tính từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai. Hoà giải thành hay không thành cũng đều phải được lập thành biên bản có đầy đủ chữ ký các bên và xác nhận của UBND cấp xã.
Trường hợp hòa giải thành:
Căn cứ theo đơn đề nghị giải quyết tranh chấp, mẫu đơn xác nhận lối đi chung và biên bản hoà giải để thực hiện và đây là căn cứ pháp lý để các bên không khởi kiện ra Toà án. Khi đó, các bên đã tham gia hoà giải tự nguyện thoả thuận về việc giải quyết toàn bộ hoặc một phần vụ việc dân sự.
Trường hợp hoà giải không thành:
Các chủ thể tranh chấp có thể giải quyết tranh chấp lối đi chung như sau:
- Nộp đơn khởi kiện tranh chấp lối đi chung tới Toà án nhân dân nếu đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ được quy định trong Điều 100 Luật Đất đai 2013.
- Nếu đương sự không có Giấy chứng nhận hay một trong các loại giấy tờ được quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 thì hướng giải quyết là khiếu nại hoặc khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai.
Thứ tư, khiếu nại hoặc khởi kiện giải quyết tranh chấp đất đai:
Khi hoà giải cơ sở không thành thì sẽ có 2 hướng giải quyết tranh chấp đất đai như sau:
Một là nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại UBND cấp có thẩm quyền.
Nếu là tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch UBND cấp huyện giải quyết. Trong trường hợp không đồng ý với quyết định giải quyết thì khiếu nại lên Chủ tịch UBND tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.
Nếu tranh chấp mà một bên tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì Chủ tịch UBND tỉnh giải quyết, nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.
Trong trường hợp UBND có thẩm quyền giải quyết tranh chấp về lối đi chung thì Chủ tịch UBND sẽ giải quyết tranh chấp, các bên bắt buộc phải chấp hành nghiêm chỉnh, nếu không chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế.
Hai là khởi kiện tranh chấp lối đi chung tại Tòa án:
Khi hoà giải cơ sở không thành, người có tranh chấp đất đai có thể nộp đơn khởi kiện lên Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật tố tụng dân sự để giải quyết. Toà án có trách nhiệm xem xét hồ sơ, yêu cầu mở lối đi chung của bên khởi kiện có đúng quy định pháp luật về lối đi chung hay không để có phán quyết giải quyết tranh chấp.
Thông tin trên chỉ mang tính tham khảo, bạn đọc có nhu cầu tư vấn hỗ trợ pháp lý vui lòng liên hệ: 096 432 1234 hoặc email: luathachau@gmail.com
Bạn đang xem: “Các bước giải quyết tranh chấp lối đi chung”
Xem thêm: Thời hạn giải quyết tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã
Thông tin liên hệ
Quý khách hàng cần hỗ trợ vui lòng liên hệ cho chúng tôi theo cách thức sau:
- Số điện thoại: 096 432 1234
- Zalo : 096 432 1234
- Email: luathachau@gmail.com
- Fanpage: Luật sư Hà Châu – Luật sư tại Quảng Bình
Luật Hà Châu hỗ trợ tư vấn Miễn phí nên khách hàng hoàn toàn yên tâm. Chúng tôi chỉ thu phí thực hiện công việc cụ thể. Nếu quý khách hàng đang gặp phải những vướng mắc pháp lý, hãy liên hệ với chúng tôi
Hotline: 096 432 1234
CÔNG TY LUẬT HÀ CHÂU
✅ Trụ sở chính: số 02H Vũ Quang, phường Trần Phú, Tp. Hà Tĩnh, tỉnh Hà Tĩnh.
✅ Chi nhánh tại Quảng Bình: 169 Lý Nam Đế, phường Đồng Phú, Tp. Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình.
✅ Chi nhánh tại Nghệ An: số 88 Phạm Đình Toái ( gần bệnh viện Quốc Tế Vinh), xã Nghi Phú, TP Vinh, tỉnh Nghệ An
🌐 Website: luathachau.vn ✅ Tiktok: / luathachau4
📌 Fanpage chính: Luật Hà Châu – Luật Sư Tư Vấn Pháp Luật Trực Tuyến
📌 Fanpage Chi nhánh Nghệ An: Luật sư Hà Châu – Nghệ An
📌 Fanpage Chi nhánh Quảng Bình: Luật sư Hà Châu – Luật sư tại Quảng Bình
